Apartamento - Apartamento à venda, 70 m² por R$ 470.000,00 - Vila Nova - Novo Hamburgo/RS - #046

APARTAMENTO 02 QUARTOS À VENDA VILA NOVA NOVO HAMBURGO
CONFORTO, EXCLUSIVIDADE E QUALIDADE DE VIDA EM CADA DETALHE
Este é o imóvel ideal para quem busca mais do que um apartamento busca bem-estar, tranquilidade e valorização patrimonial em uma das regiões mais agradáveis da cidade.
Localizado no bairro Vila Nova, em uma área arborizada, segura e de perfil residencial, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias, como a RS-239, além da proximidade com a Universidade Feevale (Campus II), supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços essenciais.
Com 70,10m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta inteligente e muito bem distribuída, com ambientes amplos, integrados e privilegiados por excelente iluminação natural graças à sua posição solar norte (sol da manhã) e ao fato de estar em andar alto, garantindo mais privacidade e uma vista diferenciada.
O imóvel dispõe de:
02 dormitórios confortáveis
Sala para dois ambientes com sacada integrada e esquadrias ampliadas até o chão, valorizando a luminosidade
Churrasqueira, perfeita para momentos de lazer
Cozinha funcional e lavanderia independente
Banheiro social
01 vaga de garagem coberta
Nos acabamentos, destaque para o equilíbrio entre sofisticação e praticidade:
Porcelanato na área social
Laminado nos dormitórios, garantindo conforto térmico
Piso cerâmico nas áreas úmidas
Além disso, o imóvel já conta com diferenciais importantes que agregam valor e comodidade:
Sistema de água quente com equipamento instalado
Gás central
Espera para ar-condicionado split
O condomínio, em torre única, reforça a exclusividade e oferece uma estrutura completa:
Elevador
Salão de festas
Playground
Portões eletrônicos
Sistema de acesso por tags
Um imóvel que combina localização estratégica, conforto interno e excelente padrão construtivo, ideal tanto para morar quanto para investir com segurança.
Imóveis com essa configuração, posição solar privilegiada e vaga coberta são cada vez mais disputados.
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.